Здравствуйте!
Начинаем серию статей про покупку жилья в новостройке.
Представим себе ситуацию – Вы решили приобрести квартиру и начали поиск «той самой». В Петербурге и области так много застройщиков – глаза разбегаются! Тут скидки, там выгодные предложения…Как же не попасть в ловушку различных схем застройщиков?
Первое, что Вы должны знать – самый простой способ оградить себя от сомнений и тревог – взять договор на ознакомление и идти с ним к грамотному юристу для оценки рисков и соответствия закону.
Если на это времени или возможностей нет – изучайте 214 ФЗ. На сегодняшний день большая часть жилья строится именно по этому закону. Именно по нему у Вас будет право взыскать неустойку, штраф и другие компенсации в случае пропуска срока сдачи.
Есть ещё 2 варианта продажи квартиры в новостройках: жилищно-строительный(накопительный) кооперативы и жилищные сертификаты.
Если Вам предлагают заключить предварительный договор участия в долевом строительстве – нужно понимать, что это договор не регламентируется 214 ФЗ и у Застройщика, вероятно, проблемы с разрешительной документацией на строительство и Застройщик не заключит с Вами основной договор долевого участия в установленный срок.
В следующих статьях мы Вам расскажем о других схемах.
#юристырассказывают#налоговоыеновости#правовыеновости#юристыталион#налоговоеправо#lawyerspb#соглашениеоразделе#свобода#семья#семейноеправо#муж#жена#юристспб#смыслжизни#юрист#алиментноесоглашение#мотивация#любимоедело#успех#дети#недвижимость#юридическиеуслуги#юристы#нуженюрист#юридическаяфирма#юридическиеконсультации#закон#юридическаяпомощь#право#консультацияюриста
